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Wohntraum Eigenheim:
Haus kaufen
in Rudolstadt

Entdecke exklusive Häuser zum Kauf in Rudolstadt. Modern, komfortabel und nachhaltig gebaut. 

Du möchtest ein Haus in Rudolstadt kaufen und dir endlich deinen Wunsch vom Eigenheim erfüllen? Dann bist du hier genau richtig! Wir unterstützen dich beim Hauskauf in Rudolstadt und begleiten dich auf deinem Weg in die eigenen vier Wände. Informiere dich über unsere aktuellen Immobilienangebote in Rudolstadt und überzeuge dich von den Vorteilen wertbeständiger und energieeffizienter Neubauten. Außerdem beantworten wir dir deine individuellen Fragen zum Hauskauf in Rudolstadt. 

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Haus kaufen in Rudolstadt: Die wichtigsten Schritte zu deinem persönlichen Traumhaus

1. Haus kaufen in Rudolstadt: Die Grundsatzfragen

Angehende Bauherren befinden sich häufig in einer Mietsituation, die sie verändern wollen. Dabei stehen im Wesentlichen 3 Optionen zur Wahl: Neue Wohnung mieten oder Haus kaufen? Eigentumswohnung oder Haus kaufen? Neu bauen oder bestehendes Haus kaufen? Wir unterstützen dich dabei, die für dich persönlich richtige Entscheidung zu treffen.

2. Budgetplanung für den Hauskauf in Rudolstadt

Haben sich die Bauherren dafür entschieden, ein neues Haus in Rudolstadt zu kaufen, rückt die Frage der Kosten in den Fokus. Um die Gesamtkosten für deinen Hauskauf in Rudolstadt realistisch einschätzen zu können, sind neben den eigentlichen Baukosten auch die Baunebenkosten zum Beispiel für den Notar und die Grunderwerbssteuer zu berücksichtigen. Wir zeigen dir, wie du deine Baufinanzierung optimal planen und dein Budget im Blick behalten kannst.

3. Grundstück in Rudolstadt

Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für deinen Hauskauf in Rudolstadt spielen Lage und Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Noch kein passendes Grundstück in Rudolstadt gefunden? Kein Problem! Wir unterstützen dich bei der Suche nach dem idealen Bauplatz oder besichtigen gemeinsam mit dir dein vorhandenes Grundstück in Rudolstadt. So stellen wir sicher, dass dein Traumhaus am perfekten Ort entsteht. 

Aktuelle Grundstücksangebote

4. Passenden Haustyp für Hauskauf in Rudolstadt finden

Entdecke verschiedene Haustypen und Optionen für deinen Hauskauf in Rudolstadt. Wir helfen dir, das ideale Zuhause zu finden, das deinen Bedürfnissen und Wohnwünschen am besten entspricht.

Häuser entdecken

5. Persönliches Hauskauf-Angebot

Nach Klärung deiner persönlichen Grundstückssituation und deiner Wohnwünsche erhältst du ein verbindliches Angebot für deinen Hauskauf in Rudolstadt, das alle besprochenen Leistungen und Materialien umfasst. So weißt du genau, was dich erwartet.

Finaler Schritt: Haus kaufen bei Town & Country Haus!

Schließe das Kapitel Hauskauf in Rudolstadt mit uns ab und starte in deine neue Lebensphase!  Sind alle vorherigen Schritte durchlaufen und ausreichend besprochen, unterzeichnest du den Verbraucherbauvertrag mit kostenlosem Rücktrittsrecht. Jetzt ist dein Weg frei für die detaillierte Planung und Bemusterung deines Traumhauses. 

Haus kaufen in Rudolstadt:

Warum sich der Immobilienerwerb in Rudolstadt lohnt!

Rudolstadt, die charmante Stadt im Herzen Thüringens, ist nicht nur bekannt für ihre historische und kulturelle Bedeutung, sondern auch für ihre attraktive Lebensqualität. Der Kauf eines Hauses in Rudolstadt ist eine lohnende Investition, die zahlreiche Vorteile bietet. Hier sind die wichtigsten Gründe. 

Attraktive Immobilienpreise

Im Vergleich zu anderen Städten Deutschlands bieten die erschwinglichen Grundstücks- und Immobilienpreise in Rudolstadt eine vielversprechende Rendite für zukünftige Wertsteigerungen. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 92 € für Grundstücke im Vergleich zu Erfurt (353 €/m²), Jena (253 €/m²) und Weimar (275 €/m²) (Stand: 04.07.2024) ist der Hauskauf in Rudolstadt äußerst attraktiv.

Historisches Erbe und Kultur

Rudolstadt ist reich an Geschichte und Kultur. Die Stadt beherbergt das imposante Residenzschloss Heidecksburg, eines der schönsten Barockschlösser Thüringens, und ist bekannt für das jährliche Rudolstadt-Festival, das größte Folk-Roots-Weltmusik-Festival Deutschlands. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und charmanten Gassen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Sehenswert sind die historische Bibliothek, das Schillerhaus,  die malerischer Hofanlage der "Thüringer Bauernhäuser", die als ältestes Freilichtmuseum Deutschlands gilt, sowie das Kunst- und Auktionshaus Wendl mit mehr als 4.000 Kunstwerken und Antiquitäten. Ihr reiches kulturelles Erbe macht Rudolstadt zu einem einzigartigen Wohnort mit einem besonderen Flair.

Lebensqualität inmitten wunderschöner Natur

Eingebettet in das grüne Saaletal und umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern, bietet Rudolstadt eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf der Saale. So wird die Saale als attraktiver Wasserwanderweg für Paddler und Kanuten immer beliebter. Bei ausreichendem Wasserstand kann er von den Saaletalsperren bis zu Mündung in die Elbe touristisch genutzt werden. 
Binnen kurzer Zeit erreicht man vom Stadtzentrum über die Heidecksburg den Hain – ein zur Stadt gehörendes Waldgebiet, das Ausgangspunkt zu Wanderungen in der näheren und weiteren Umgebung ist. Besonders reizvoll ist der Weg oberhalb des Saaleufers. Dort erinnert die Schillershöhe an den großen Dichter, der gern in Rudolstadt war. Außerdem liegt der Thüringer Wald mit seinen endlosen Wanderwegen und Naturschönheiten praktisch vor der Haustür und bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber. 

Familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitangeboten

Rudolstadt verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Besonders beliebt sind das Freizeit- und Erlebnisbad SAALEMAX, das Rudolstaädter Freibad sowie das Filmtheater Cineplex. Parks, Spielplätze und familienfreundliche Veranstaltungen tragen zu einem lebendigen und sicheren Umfeld bei. Die Bewohner von Rudolstadt schätzen die starke Gemeinschaft und das soziale Miteinander. Das breite Angebot an Vereinen und sozialen Einrichtungen ermöglicht es, sich aktiv am Stadtleben zu beteiligen und schnell neue Kontakte zu knüpfen.

Wohnen im eigenen Haus in Rudolstadt bedeutet in jedem Fall mehr als bloß ein Dach über dem Kopf: Es ist ein Gefühl von Stolz, Zugehörigkeit und Freiheit. Es ist die Erfüllung eines Traums und der Beginn eines neuen Kapitels in deinem Leben. Finde jetzt dein Traumhaus in Rudolstadt und starte in deinen neuen Lebensabschnitt!

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Für jeden Bedarf das passende Haus in Rudolstadt!

Unsere Town & Country Häuser

Bungalows

von 78 - 131 m² Wohnfläche

Einfamilienhäuser

von 90 - 191 m² Wohnfläche

Stadthäuser

von 100 - 180 m² Wohnfläche

Zweifamilienhäuser

Von 182 - 190 m² Wohnfläche

Doppel- und Reihenhäuser

Von 115 - 148 m² Wohnfläche

Angebote und Aktionen

Kleine Rate - Hoher Wohnkomfort! 

Sorglos bauen, Leben genießen!

Dein massiv gebautes Traumhaus, dein Grundstück, deine Finanzierung: Bei uns erhältst du alles aus einer Hand für dein perfektes Zuhause.

Du erhältst eine fachgerechte und TÜV-geprüfte Hausplanung - inklusive Bauaufsicht und unabhängiger Gutachter-Prüfung für alle von uns erbrachten Leistungen!

Planung und Qualität

Du willst ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Unser Rundum-Sorglos-Paket inklusive Festpreis- und Bauzeitgarantie gibt's für alle Häuser! 

Sicherheitspaket

Kein Baugrundstück? Kein Problem! Mit unserer Unterstützung findest du das perfekte Fleckchen Erde für dein Massivhaus! 
 

Grundstücksservice

Schaffe dein eigenes Zuhause mit einer Finanzierung, die zu dir passt. Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten zeigen dir den Weg! 
 

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Unsere Empfehlungen

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Entscheide dich für ein massiv gebautes und energiesparendes Ausbauhaus und gestalte es ganz nach deinen Vorstellungen mit. Das Ergebnis: ein maßgeschneidertes Zuhause zu einem Bruchteil der Kosten der schlüsselfertigen Option.

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Das Raumwunder 100 erstaunt mit seiner Fähigkeit, auf lediglich 70 Quadratmetern Grundfläche ganze 100 Quadratmeter Wohnraum zu schaffen. Offen gestaltete Zimmer und bodentiefe Fenster vergrößern optisch und schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre.

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Stadthaus 152 mit Tiny Wohnung

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Wer kennt sie nicht, all die liebgewonnenen Herausforderungen des Alltags? Der pubertierende Teenie, der fehlende Platz für sich selbst, Angehörige, die näher zu ihren Lieben wollen, und der große Traum der Selbstständigkeit. Mit unseren Tiny Wohnungen im Haus machen wir das Wohnen nicht nur flexibel, sondern auch doppelt förderfähig!

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Haus kaufen in Rudolstadt – Warum die Investition in die eigene Immobilie lohnt!

Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause, einem Ort der Geborgenheit und Freiheit, ist tief in uns verwurzelt. Erfahre, warum der Kauf eines Hauses in Rudolstadt nicht nur ein finanzielles Investment, sondern auch ein Schritt zu einem erfüllten Leben ist:

1. Du bekommst Sicherheit

Mit dem Hauskauf in Rudolstadt schaffst du langfristige Sicherheit für dich und deine Familie. Keine Angst mehr vor Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen – Dein Zuhause gehört dir allein.

„Mit jeder bezahlten Rate vergrößert sich dein Vermögen. Das Haus kann bei Bedarf später verkauft oder vermietet werden, womöglich mit Wertzuwachs.“

2. Du verfügst über mehr Geld

Im Vergleich zu lebenslangen Mietzahlungen bietet es langfristig finanzielle Vorteile ein Haus in Rudolstadt zu kaufen, wie das nachfolgende Rechenbeispiel verdeutlicht: In Thüringen kostet eine 100-m²-Wohnung derzeit durchschnittlich 720 Euro kalt, mit steigender Tendenz. Über 50 Jahre summiert sich dies auf etwa 450.000 Euro, die an den Vermieter überwiesen werden. Im Gegensatz dazu beträgt die durchschnittliche Investition beim Bau eines 100 m² großen Hauses rund 250.000 €. Mit Eigenkapital werden die Baunebenkosten finanziert und ein Bankkredit beantragt. Trotz der aktuell ungünstigen Bauzinsen ergibt sich eine monatliche Rate von etwa 1.280 Euro bei einem Tilgungssatz von 2 Prozent. Nach 30 Jahren bist du schuldenfrei. Die Gesamtinvestition beträgt dann fast 417.000 Euro, wovon etwa 167.000 Euro Zinsen sind. Das Haus gehört dir; mit jeder Rate steigt dein Vermögen. Du kannst es später verkaufen oder vermieten, möglicherweise mit Wertsteigerung. Insgesamt bedeutet dies: 450.000 Euro Miete (der Vermieter dankt) gegenüber 167.000 Euro Zinsen für dein eigenes Haus (die Bank dankt).

3. Du entscheidest!

Mit dem Hauskauf in Rudolstadt verbunden ist eine absolute Entscheidungsfreiheit! Als Hausbesitzer hast du die Freiheit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Renovieren, umbauen, erweitern – Duj entscheidest, ohne Rücksprache halten zu müssen. Darüber hinaus behältst du deinen Energieverbrauch stets im Blick und bist auch hier dein eigener Herr!

4. Das Eigenheim ist ein Glücksfaktor

Erwiesenermaßen sind die eigenen vier Wände ein wahrer Glücksfaktor, denn sie erhöhen die Lebensqualität der Besitzer. Laut einer Studie von Interhyp sind 90 % der Eigenheimbesitzer glücklich und zufrieden. Der Hauskauf in Rudolstadt ist damit mehr als nur eine finanzielle Investition; er bedeutet die Schaffung eines persönlichen Rückzugsorts, geprägt von Stabilität und Sicherheit. Ein eigenes Zuhause bietet Geborgenheit. Durch die Gestaltung des eigenen Lebensraums entsteht eine einzigartige, persönliche Atmosphäre, die ein Gefühl von "Verwurzeltsein" und Zugehörigkeit vermittelt.

5. Wertsteigerung

Durch energieeffizientes Bauen und die Wahl einer attraktiven Lage kann dein Haus in Rudolstadt im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Investiere in die Zukunft und profitiere von möglichen Wertsteigerungen.

Der Kauf eines Hauses in Rudolstadt ist mehr als nur eine finanzielle Entscheidung – es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts, geprägt von Freiheit, Sicherheit und Glück. Erfülle dir deinen Traum vom Eigenheim in Rudolstadt. Nur Mut!

Kontaktiere unser Team in Rudolstadt und der Region!

Wir finden gemeinsam mit dir dein perfektes Haus zum Kauf in Rudolstadt und der Region.Profitiere als Kunde exklusiv von unserem Grundstücks-Suchservice und greife auf unsere umfassende Grundstücksbörse zu. 

„Raus aus der Miete, rein ins eigene Haus“ - das ist unser Motto. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 1.300 gebauten Häusern helfen wir dir, den Traum vom Eigenheim in Rudolstadt zu verwirklichen. 

Wenn du mehr über das Projekt Haus kaufen in Rudolstadt erfahren möchtest, zögere nicht uns zu kontaktieren. Unser Team von Experten steht dir gerne zur Verfügung, um deine Fragen zu beantworten und dir bei der Planung und Umsetzung deines Traumhauses zu helfen.

Warte nicht länger, starte jetzt dein Projekt und lass uns gemeinsam dein perfektes Haus in Rudolstadt realisieren!

Babette Beier

IHK-zertifizierter Hauskaufberaterin 
Landkreis Saalfeld-Rudolstadt

Silvia Hug

IHK-zertifzierte Hauskaufberaterin
Stadt und Landkreis Greiz, Saale-Orla-Kreis

Happy Haus Bau GmbH Town & Country Partner

4.8

Basierend auf 42 Bewertungen

Wir haben unseren Traum von den eigenen vier Wänden mit der Happy Hausbau GmbH verwirklicht. Rückblickend sind wir sehr zufrieden und bereuen es nicht, uns für die Happy Hausbau GmbH entschieden zu haben. Natürlich verlief auch bei unserem Hausbau nicht immer alles reibungslos. Hier und da traten Probleme auf. Aber welcher Bauherr kann schon sagen, dass bei ihm von Anfang bis Ende alles ohne Probleme von statten ging? In unserem Fall können wir nur sagen, dass auf die aufgetretenen Probleme, welche vor allem mit unseren Sonderwünschen in Verbindung standen, umgehend reagiert, Lösungen gesucht und vor allem in unserem Sinne gelöst wurden! Generell hatten wir immer wieder den Eindruck, dass allen an unserem Projekt Beteiligten Mitarbeitern von Happy Hausbau auch daran gelegen ist die Bauherren glücklich zu machen und nicht nur ein Haus zu verkaufen. Jederzeit war jemand erreichbar bzw. wurde schnellstmöglich zurückgerufen. Es waren immer alle freundlich, engagiert und haben uns sogar bei Fragen weitergeholfen, die eigentlich gar nicht in Ihre Zuständigkeit fielen. Das hat uns so manche Nerven und Zeit gespart. Wir danken hiermit noch einmal dem ganzen Team von Happy Hausbau!!! 😊 Macht weiter so!!!

Wir haben im Jahr 2021 unseren Traum vom Eigenheim mit Happy Haus Bau realisiert. Der Erstkontakt erfolgte zur sehr kompetenten Verkäuferin, die wir mit unseren Wünschen konfrontierten. Nach Abklärung der Wünsche wurde ein Vertrag geschlossen. Es folgte ein Planungsgespräch mit der Geschäftsführerin und dem Architekturbüro. Dabei wurden die Lagen der Ver- und Entsorgungsleitungen für das Grundstück als auch die von uns gewünschte Raumaufteilung sowie die maßliche Veränderung von Fenstern und Türen besprochen und gelangten in die Ausführungsplanung. Es folgten viele Telefonate mit dem Planer des Architekturbüros über die detaillierte Badplanung, welche in einem späteren Termin mit dem Projektleiter finanziell untersetzt wurde. Bei diesem Termin wurden alle Leistungen von Happy Haus bemustert. Unser Wunsch nach einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher wurde in die Ablaufplanung aufgenommen. Mit Beginn der Arbeiten au der Baustelle lernten wir einen jungen, engagierten und zuverlässigen Bauleiter kennen, der die Koordination der Arbeitsabläufe und Gewerke für uns transparent organisierte und die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten kontrollierte. Die mit der Ausführung beauftragten Subunternehmen lieferten bis auf das Gewerk Fliesenleger sehr gute Arbeit. Nach erfolgter Abnahme des Hauses musste ein nicht richtig verlegter Duschwasserabfluss bemängelt werden. Die Abläufe der Anerkennung des Schadens und der Schadenregulierung waren nicht optimal und es dauerte bis letztendlich ein Gutachter für Klarheit sorgte. Wir wurden uns mit Happy Haus Bau einig, einen eigenen Handwerker mit der Behebung des Mangels zu beauftragen. Inzwischen ist der Mangel zu unserer vollsten Zufriedenheit behoben und reguliert worden. Wir würden wieder mit Happy Haus Bau zusammenarbeiten!

Die Beratung und Gespräche bei Frau Canis haben komplett unsere Erwartungen und Vorstellungen übertroffen. Da sie immer sehr freundlich war und auf unsere Wünsche eingegangen ist. Sie hat uns in allen Themen wie zum Beispiel Finanzierung kompetent beraten und hat immer nach eine gute Lösung für uns gesucht. Bei Rückfragen und Problemen mussten wir nie lange auf eine freundliche Antwort warten. Auch nochmal vielen Dank an Frau Grünert, welche viel für uns gemacht hat. Wir hoffen, dass dies auch bis zum Baubeginn und -ende weiterhin so bleibt. Und wir hoffentlich bald in unser neues Zuhause einziehen können.

Wir haben zwar schon 2018 mit Happy Haus gebaut, aber ich wollte mit der Bewertung etwas warten weil, wie wir alle wissen meist am Anfang alles schön ist! Nun, nach etwas über vier Jahren kann ich sagen das damals in der Bauphase sowie in der Zeit danach alles so geklappt hat wie wir es uns vorgestellt haben! Sollte einmal etwas nicht gepasst haben, so wurde immer schnell eine Lösung gefunden! Und das nicht nur bis zum Zeitpunkt der vollständigen Zahlung für das Haus! Fazit: gerne wieder!

Wir sind 2019 auf T&C bzw Happy Haus Bau gestoßen. Erste Musterhaus Besichtigung war sehr erfolgreich. Dann hatten wir unser erstes Beratungsgespräch und waren recht positiv gestimmt,auch bei der Finanzierung lief durch die Fanzierungsberatung alles super. Jedoch wurde ein zu kleiner Puffer bei uns eingerechnet was jedoch am Verkäufer lag. Leider hatten wir teilweise lange Wartezeiten bis man an Informationen gekommen ist,aber als der Bau dann losging ging alles ganz schnell und man wurde auch bis auf wenige Ausnahmen immer informiert. Mit unserem Bauleiter waren wir auch zufrieden. Alles in allem eine schöne wenn auch stressige Bauzeit. Probleme wurden meistens gleich gelöst. Mit den Firmen waren wir soweit auch zufrieden bis auf den Estrich der an einem Freitag gemacht wurde und es die Handwerker wohl eilig hatten. Wir danken für eine tolle Bauzeit und unser Traumhaus.

Besuche uns in unseren Musterhäusern!

Musterhaus Gera
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Lichthaus 121 mit Pultdach

Arminiusstraße 60
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Lichthaus 152 modern

Lange Maase 1
96237 Ebersdorf, OT Großgarnstadt

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Stadthaus Flair 125 mit Zeltdach

Reinhardtstraße 1
07318 Saalfeld

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