Wohntraum Eigenheim:
Haus kaufen
in Stadtroda
Entdecke exklusive Häuser zum Kauf in Stadtroda. Modern, komfortabel und nachhaltig gebaut.
Du möchtest ein Haus in Stadtroda kaufen und dir endlich deinen Wunsch vom Eigenheim erfüllen? Dannbist du hier genau richtig! Wir unterstützen dich beim Hauskauf in Stadtroda und begleiten Sie auf deinem Weg in die eigenen vier Wände. Informieren dich über unsere aktuellen Immobilienangebote in Stadtroda und überzeuge dich von den Vorteilen wertbeständiger und energieeffizienter Neubauten. Außerdem beantworten wir dir deine individuellen Fragen zum Hauskauf in Stadtroda.
Du brauchst Beratung? Aber gerne doch!
Haus kaufen in Stadtroda: Die wichtigsten Schritte zu deinem persönlichen Traumhaus
Angehende Bauherren befinden sich häufig in einer Mietsituation, die sie verändern wollen. Dabei stehen im Wesentlichen 3 Optionen zur Wahl: Neue Wohnung mieten oder Haus kaufen? Eigentumswohnung oder Haus kaufen? Neu bauen oder bestehendes Haus kaufen? Wir unterstützen dich dabei, die für dich persönlich richtige Entscheidung zu treffen.
Haben sich die Bauherren dafür entschieden, ein neues Haus in Stadtroda zu kaufen, rückt die Frage der Kosten in den Fokus. Um die Gesamtkosten für deinen Hauskauf in Stadtroda realistisch einschätzen zu können, sind neben den eigentlichen Baukosten auch die Baunebenkosten zum Beispiel für den Notar und die Grunderwerbssteuer zu berücksichtigen. Wir zeigen dir, wie du deine Baufinanzierung optimal planen und dein Budget im Blick behalten kannst.
Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für deinen Hauskauf in Stadtroda spielen Lage und Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Noch kein passendes Grundstück in Stadtroda gefunden? Kein Problem! Wir unterstützen dich bei der Suche nach dem idealen Bauplatz oder besichtigen gemeinsam mit dir dein vorhandenes Grundstück in Stadtroda. So stellen wir sicher, dass dein Traumhaus am perfekten Ort entsteht.
Entdecke verschiedene Haustypen und Optionen für deinen Hauskauf in Stadtroda. Wir helfen dir, das ideale Zuhause zu finden, das deinen Bedürfnissen und Wohnwünschen am besten entspricht.
Nach Klärung deiner persönlichen Grundstückssituation und Wohnwünsche erhältst du ein verbindliches Angebot für deinen Hauskauf in Stadtroda, das alle besprochenen Leistungen und Materialien umfasst. So weißt du genau, was dich erwartet.
Schließe das Kapitel Hauskauf in Stadtroda mit uns ab und starte in deine neue Lebensphase! Sind alle vorherigen Schritte durchlaufen und ausreichend besprochen, unterzeichnest du den Verbraucherbauvertrag mit kostenlosem Rücktrittsrecht. Jetzt ist dein Weg frei für die detaillierte Planung und Bemusterung deines Traumhauses.
Haus sucht neue Besitzer:
Aktuelle Hauskauf-Angebote in Stadtroda und Umgebung!
Stadthaus 152 RE
- bezugsfertig
- massiv und energiesparend
- großes Grundstück
Das Stadthaus Flair 152 RE steht für modernes Design und einen Hauch von urbanem Luxus. Besonderheiten sind unter anderem ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, Home-Office mit Blick in den eigenen Garten, bodentiefe Fenster, clevere Gestaltungsideen wie das begehbare Ankleidezimmer und viel Raum dank zweigeschossiger Bauweise.
Stadtvilla als Ausbauhaus
- geschlossener und verputzter Rohbau
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Handwerker und Schnäppchenjäger aufgepasst! Gestalte dein modernes Stadthaus nach deinen Vorstellungen. Der Rohbau steht bereits - kreative Gestaltung folgt! Hochwertige Bausubstanz und energieeffiziente Bauweise bieten eine solide Basis. Nutze die Gelegenheit, dein individuelles Heim zu schaffen, und starte jetzt den Innenausbau für ein einzigartiges Wohnerlebnis!
Haus kaufen in Stadtroda:
Warum sich der Immobilienerwerb in Stadtroda lohnt!
Stadtroda besticht nicht nur durch seine reiche Geschichte, sondern auch durch grüne Parks, ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot und eine lebendige Atmosphäre. Erfahre, warum sich der Kauf eines Hauses in Stadtroda eine lohnende Investition ist:
Zentrale Lage in Deutschland
Stadtroda überzeugt durch seine strategische Lage im Herzen Thüringens. Mit einer perfekten Mischung aus idyllischer Natur und Nähe zu den Oberzentren Jena und Gera bietet Stadtroda das Beste aus beiden Welten. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A4 und die A9 ermöglicht es dir, schnell und unkompliziert zu pendeln, während du dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung leben kannst.
Attraktive Immobilienpreise
Im Vergleich zu anderen Städten Deutschlands bieten die erschwinglichen Grundstücks- und Immobilienpreise in Stadtroda eine vielversprechende Rendite für zukünftige Wertsteigerungen. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 132 € für Grundstücke im Vergleich zu Erfurt (353 €/m²), Jena (253 €/m²) und Weimar (275 €/m²) (Stand: 17.06.2024) ist der Hauskauf in Stadtroda äußerst attraktiv.
Landschaftlich reizvolle Kleinstadt
Stadtroda gilt als Eingangstor zum Thüringer Holzland und ist eingebettet in die engen Täler der Roda und ihrer Nebenbäche. Umgeben von den aufragenden Felsen des roten Buntsandsteins zählt Stadtroda zu den Naturschönheiten unter den Kleinstädten Thüringens.
Grüne Oasen und Naturerlebnisse im Tal der Roda
Stadtroda bietet eine herausragende Lebensqualität. Ob du gerne wandern, radfahren oder einfach nur in der Natur entspannen möchtest, hier ist für jeden etwas dabei. Auf den Höhenwegen kommt du der interessanten Dachlandschaft einer Stadt selten so nahe wie hier. So nah, dass man mancherorts die Schornsteine der kleinen Häuser mit der Hand berühren möchte. Besonders stolz ist Stadtroda auf sein großes Freibad mit 50-m-Schwimmerbecken, Erlebnisbecken mit Riesenrutsche und Kinderspaßbecken. Es zählt zu den schönsten in Thüringen.
Kulturelle Vielfalt und Veranstaltungen
In Stadtroda findest du ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Das älteste Gebäude der Stadt beherbergt das Stadtmuseum "Alte Suptur" mit wechselnden Sonderausstellungen. Jährliche Veranstaltungen wie etwa das "Rote-Tor-Fest", das "Gernewitzer Strohfest" sowie Kinderfest und Osterspaziergang machen Stadtroda zum Schauplatz lebendiger Kreativität. Ein weiterer Anziehungspunkt ist die Stadtbibliothek. Mit einem großen Angebot an Büchern, Medien und Veranstaltungen fördert sie die Lesekultur und bietet einen Treffpunkt für Literaturbegeisterte.
Familienfreundliche Umgebung
Stadtroda bietet eine familienfreundliche Umgebung mit erstklassigen Bildungseinrichtungen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem sicheren Lebensumfeld. Außerschulische Angebote wie die Ferienangebote des Jugendkompetenzzentrums Mitte und ein reiches Vereinsleben sorgen für umfassende Förderung und Betreuung. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten auf auf dem Skulpturenweg, 6 Gebietswanderwegen und zahlreichen weiteren Rad- und Wanderwegen ein.
Finde jetzt dein Traumhaus in Stadtroda und starte deinen neuen Lebensabschnitt!
Für jeden Bedarf das passende Haus in Stadtroda!
Unsere Town & Country Häuser
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Dein massiv gebautes Traumhaus, dein Grundstück, deine Finanzierung: Bei uns erhältst du alles aus einer Hand für dein perfektes Zuhause.
Du erhältst eine fachgerechte und TÜV-geprüfte Hausplanung - inklusive Bauaufsicht und unabhängiger Gutachter-Prüfung für alle von uns erbrachten Leistungen!
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Haus kaufen in Stadtroda – Warum die Investition in die eigene Immobilie lohnt!
Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause, einem Ort der Geborgenheit und Freiheit, ist tief in uns verwurzelt. Erfahre, warum der Kauf eines Hauses in Stadtroda nicht nur ein finanzielles Investment, sondern auch ein Schritt zu einem erfüllten Leben ist:
1. Du bekommst Sicherheit
Mit dem Hauskauf in Stadtroda schaffst du langfristige Sicherheit für dich und deine Familie. Keine Angst mehr vor Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen – Dein Zuhause gehört dir allein.
„Mit jeder bezahlten Rate vergrößert sich dein Vermögen. Das Haus kann bei Bedarf später verkauft oder vermietet werden, womöglich mit Wertzuwachs.“
2. Du verfügst über mehr Geld
Im Vergleich zu lebenslangen Mietzahlungen bietet es langfristig finanzielle Vorteile ein Haus in Stadtroda zu kaufen, wie das nachfolgende Rechenbeispiel verdeutlicht: In Thüringen kostet eine 100-m²-Wohnung derzeit durchschnittlich 720 Euro kalt, mit steigender Tendenz. Über 50 Jahre summiert sich dies auf etwa 450.000 Euro, die an den Vermieter überwiesen werden. Im Gegensatz dazu beträgt die durchschnittliche Investition beim Bau eines 100 m² großen Hauses rund 250.000 €. Mit Eigenkapital werden die Baunebenkosten finanziert und ein Bankkredit beantragt. Trotz der aktuell ungünstigen Bauzinsen ergibt sich eine monatliche Rate von etwa 1.280 Euro bei einem Tilgungssatz von 2 Prozent. Nach 30 Jahren bist du schuldenfrei. Die Gesamtinvestition beträgt dann fast 417.000 Euro, wovon etwa 167.000 Euro Zinsen sind. Das Haus gehört dir; mit jeder Rate steigt dein Vermögen. Du kannst es später verkaufen oder vermieten, möglicherweise mit Wertsteigerung. Insgesamt bedeutet dies: 450.000 Euro Miete (der Vermieter dankt) gegenüber 167.000 Euro Zinsen für Ihr eigenes Haus (die Bank dankt).
3. Du entscheidest!
Mit dem Hauskauf in Stadtroda verbunden ist eine absolute Entscheidungsfreiheit! Als Hausbesitzer hast du die Freiheit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Renovieren, umbauen, erweitern – du entscheidest, ohne Rücksprache halten zu müssen. Darüber hinaus behältst du deinen Energieverbrauch stets im Blick und bist auch hier dein eigener Herr!
4. Das Eigenheim ist ein Glücksfaktor
Erwiesenermaßen sind die eigenen vier Wände ein wahrer Glücksfaktor, denn sie erhöhen die Lebensqualität der Besitzer. Laut einer Studie von Interhyp sind 90 % der Eigenheimbesitzer glücklich und zufrieden. Der Hauskauf in Stadtroda ist damit mehr als nur eine finanzielle Investition; er bedeutet die Schaffung eines persönlichen Rückzugsorts, geprägt von Stabilität und Sicherheit. Ein eigenes Zuhause bietet Geborgenheit. Durch die Gestaltung des eigenen Lebensraums entsteht eine einzigartige, persönliche Atmosphäre, die ein Gefühl von "Verwurzeltsein" und Zugehörigkeit vermittelt.
5. Wertsteigerung
Durch energieeffizientes Bauen und die Wahl einer attraktiven Lage kann dein Haus in Stadtroda im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Investiere in die Zukunft und profitieren von möglichen Wertsteigerungen.
Der Kauf eines Hauses in Stadtroda ist mehr als nur eine finanzielle Entscheidung – es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts, geprägt von Freiheit, Sicherheit und Glück. Erfülle dir deinen Traum vom Eigenheim in Stadtroda. Nur Mut!
Kontaktieren unser Team in Stadtroda und der Region!
Wir finden gemeinsam mit dir ein perfektes Haus zum Kauf in Stadtroda und der Region. Profitiere als Kunde exklusiv von unserem Grundstücks-Suchservice und greife auf unsere umfassende Grundstücksbörse zu.
„Raus aus der Miete, rein ins eigene Haus“ - das ist unser Motto. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 1.300 gebauten Häusern helfen wir dir, den Traum vom Eigenheim in Stadtroda zu verwirklichen.
Wenn du mehr über das Projekt Haus kaufen in Stadtroda erfahren möchtest, zögere nicht uns zu kontaktieren. Unser Team von Experten steht dir gerne zur Verfügung, um deine Fragen zu beantworten und dir bei der Planung und Umsetzung deines Traumhauses zu helfen.
Warte nicht länger, starte jetzt dein Projekt und lass uns gemeinsam dein perfektes Haus in Stadtroda realisieren!
Thomas Lantzsch
IHK-zertifizierter Hauskaufberater und Grundstücksreferent
Gera und Saale-Holzland-Kreis
Silvia Hug
IHK-zertifzierte Hauskaufberaterin
Stadt und Landkreis Greiz, Saale-Orla-Kreis
Town & Country Partner - HAPPY HAUS BAU GmbH
Basierend auf 44 Bewertungen
Wir haben mit dem Town & Country Partner Happy Haus Gera ein schönes großes Einfamilienhaus gebaut. Wir sind mit der Beratung (vor dem Bau), mit der Durchführung (in der Bauphase) und mit dem Abschluss des Bauvorhabens sehr zufrieden. Dieser Baupartner ist transparent, erreichbar und zuverlässig. Danke nochmal an alle beteiligten insbesondere Herrn Uwe Soltwedel für die Durchführung und Erreichbarkeit. Mit freundlichen Grüßen Familie Hornung
Wir wurden sehr kompetent und ausführlich von Thomas Lantzsch beraten. Jeder Termin war freundlich und am Ende eines jeden Termins haben beide Seiten ein positives Gefühl gehabt. Nachdem wir den Verbrauchervertrag unterzeichnet haben lernten wir noch die Geschäftsführung kennen, auch hier war eine positive Stimmung und auf unsere Wünsche wurde eingegangen und am Ende eine einvernehmliche Vereinbarung getroffen. Wir sind also vollends zufrieden und können T&C nur empfehlen. Auch das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt, wenn man andere Anbieter vergleicht, mit einem ähnlichen Haus. Das Rundumpaket stimmt einfach.
Für Freundlichkeit und Service würde ich gern noch einen Bonus-Stern vergeben. Wir sind auf T&C und Happy Haus durch ein Inserat für ein Grundstück aufmerksam geworden. Haben uns zwar für einen anderen Bauplatz entschieden, waren aber so zufrieden mit den ersten Gesprächen, dass wir gleich geblieben sind. Wir haben bei diversen Anbietern, auch für Fertighäuser als Alternative, angefragt. Keiner hat den Prozess so gut betreut wie unsere Partnerin Frau Just von Town&Country. Also haben wir uns für ein Massivhaus entschieden. Zwar sind wir noch in der Bauplanung, aber auch dieser Prozess wirkt strukturiert und sehr gut geplant. Die persönliche Betreuung ist weiterhin top.
Wir haben unseren Traum von den eigenen vier Wänden mit der Happy Hausbau GmbH verwirklicht. Rückblickend sind wir sehr zufrieden und bereuen es nicht, uns für die Happy Hausbau GmbH entschieden zu haben. Natürlich verlief auch bei unserem Hausbau nicht immer alles reibungslos. Hier und da traten Probleme auf. Aber welcher Bauherr kann schon sagen, dass bei ihm von Anfang bis Ende alles ohne Probleme von statten ging? In unserem Fall können wir nur sagen, dass auf die aufgetretenen Probleme, welche vor allem mit unseren Sonderwünschen in Verbindung standen, umgehend reagiert, Lösungen gesucht und vor allem in unserem Sinne gelöst wurden! Generell hatten wir immer wieder den Eindruck, dass allen an unserem Projekt Beteiligten Mitarbeitern von Happy Hausbau auch daran gelegen ist die Bauherren glücklich zu machen und nicht nur ein Haus zu verkaufen. Jederzeit war jemand erreichbar bzw. wurde schnellstmöglich zurückgerufen. Es waren immer alle freundlich, engagiert und haben uns sogar bei Fragen weitergeholfen, die eigentlich gar nicht in Ihre Zuständigkeit fielen. Das hat uns so manche Nerven und Zeit gespart. Wir danken hiermit noch einmal dem ganzen Team von Happy Hausbau!!! 😊 Macht weiter so!!!
Wir haben im Jahr 2021 unseren Traum vom Eigenheim mit Happy Haus Bau realisiert. Der Erstkontakt erfolgte zur sehr kompetenten Verkäuferin, die wir mit unseren Wünschen konfrontierten. Nach Abklärung der Wünsche wurde ein Vertrag geschlossen. Es folgte ein Planungsgespräch mit der Geschäftsführerin und dem Architekturbüro. Dabei wurden die Lagen der Ver- und Entsorgungsleitungen für das Grundstück als auch die von uns gewünschte Raumaufteilung sowie die maßliche Veränderung von Fenstern und Türen besprochen und gelangten in die Ausführungsplanung. Es folgten viele Telefonate mit dem Planer des Architekturbüros über die detaillierte Badplanung, welche in einem späteren Termin mit dem Projektleiter finanziell untersetzt wurde. Bei diesem Termin wurden alle Leistungen von Happy Haus bemustert. Unser Wunsch nach einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher wurde in die Ablaufplanung aufgenommen. Mit Beginn der Arbeiten au der Baustelle lernten wir einen jungen, engagierten und zuverlässigen Bauleiter kennen, der die Koordination der Arbeitsabläufe und Gewerke für uns transparent organisierte und die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten kontrollierte. Die mit der Ausführung beauftragten Subunternehmen lieferten bis auf das Gewerk Fliesenleger sehr gute Arbeit. Nach erfolgter Abnahme des Hauses musste ein nicht richtig verlegter Duschwasserabfluss bemängelt werden. Die Abläufe der Anerkennung des Schadens und der Schadenregulierung waren nicht optimal und es dauerte bis letztendlich ein Gutachter für Klarheit sorgte. Wir wurden uns mit Happy Haus Bau einig, einen eigenen Handwerker mit der Behebung des Mangels zu beauftragen. Inzwischen ist der Mangel zu unserer vollsten Zufriedenheit behoben und reguliert worden. Wir würden wieder mit Happy Haus Bau zusammenarbeiten!
Besuchen Sie uns in unseren Musterhäusern!
