Wohntraum Eigenheim:
Haus kaufen
in Schmölln
Entdecke exklusive Häuser zum Kauf in Schmölln. Modern, komfortabel und nachhaltig gebaut.
Du möchtest ein Haus in Schmölln kaufen und dir endlich deinen Wunsch vom Eigenheim erfüllen? Dann bist du hier genau richtig! Wir unterstützen dich beim Hauskauf in Schmölln und begleiten dich auf deinem Weg in die eigenen vier Wände. Informiere dich über unsere aktuellen Immobilienangebote in Schmölln und überzeuge dich von den Vorteilen wertbeständiger und energieeffizienter Neubauten. Außerdem beantworten wir dir deine individuellen Fragen zum Hauskauf in Schmölln.
Du brauchst Beratung? Aber gerne doch!
Haus kaufen in Schmölln: Die wichtigsten Schritte zu deinem persönlichen Traumhaus
Angehende Bauherren befinden sich häufig in einer Mietsituation, die sie verändern wollen. Dabei stehen im Wesentlichen 3 Optionen zur Wahl: Neue Wohnung mieten oder Haus kaufen? Eigentumswohnung oder Haus kaufen? Neu bauen oder bestehendes Haus kaufen? Wir unterstützen dich dabei, die für dich persönlich richtige Entscheidung zu treffen.
Haben sich die Bauherren dafür entschieden, ein neues Haus in Schnölln zu kaufen, rückt die Frage der Kosten in den Fokus. Um die Gesamtkosten für deinen Hauskauf in Schnölln realistisch einschätzen zu können, sind neben den eigentlichen Baukosten auch die Baunebenkosten zum Beispiel für den Notar und die Grunderwerbssteuer zu berücksichtigen. Wir zeigen dir, wie du deine Baufinanzierung optimal planen und dein Budget im Blick behalten kannst.
Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für deinen Hauskauf in Schnölln spielen Lage und Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Noch kein passendes Grundstück in Schmölln gefunden? Kein Problem! Wir unterstützen dich bei der Suche nach dem idealen Bauplatz oder besichtigen gemeinsam mit dir dein vorhandenes Grundstück in Schmölln. So stellen wir sicher, dass dein Traumhaus am perfekten Ort entsteht.
Entdecke verschiedene Haustypen und Optionen für deinen Hauskauf in Schmölln. Wir helfen dir, das ideale Zuhause zu finden, das deinen Bedürfnissen und Wohnwünschen am besten entspricht.
Nach Klärung deiner persönlichen Grundstückssituation und deiner Wohnwünsche erhältst du ein verbindliches Angebot für deinen Hauskauf in Schmölln, das alle besprochenen Leistungen und Materialien umfasst. So weißt du genau, was dich erwartet.
Schließe das Kapitel Hauskauf in Schmölln mit uns ab und starte in deine neue Lebensphase! Sind alle vorherigen Schritte durchlaufen und ausreichend besprochen, unterzeichnest du den Verbraucherbauvertrag mit kostenlosem Rücktrittsrecht. Jetzt ist dein Weg frei für die detaillierte Planung und Bemusterung deines Traumhauses.
Haus kaufen in Schmölln:
Warum sich der Immobilienerwerb in Schmölln lohnt!
Schmölln ist eine wunderschöne Stadt im Landkreis Altenburger Land in Thüringen mit einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Erfahre, warum der Kauf eines Hauses in Schmölln eine lohnende Investition ist:
Attraktive Immobilienpreise
Im Vergleich zu anderen Städten Deutschlands bieten die erschwinglichen Grundstücks- und Immobilienpreise in Schmölln eine vielversprechende Rendite für zukünftige Wertsteigerungen. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 99 € für Grundstücke im Vergleich zu Erfurt (353 €/m²), Jena (253 €/m²) und Weimar (275 €/m²) (Stand: 04.07.2024) ist der Hauskauf in Schmölln äußerst attraktiv.
Historische Schätze und kulturelle Vielfalt
Schmölln bietet neben der malerischen Umgebung eine reiche Kultur- und Technikgeschichte. Im Jahr 1066 zum ersten Mal urkundlich erwähnt, erhielt der Ort unter der Herrschaft der Reußen zwischen 1324 - 1329 das Stadtrecht. Seit 1900 entwickelte sich die Stadt zu einem Zentrum der Knopfindustrie, weshalb sie auch als "Knopfstadt" bekannt ist. Sehenswert ist die großzügig gestaltelte Marktanlage im Stadtzentrum. Sie zählt zu den größten Mitteldeutschlands und steht unter Denkmalschutz. Der zentrale Platz mit Stadtkirche, Rathaus, restaurierten Bürgerhäusern und dem malerischen Kirchwinkel am östlichen Marktende lässt den mittelalterlichen Ursprung spürbar werden. Sehenswert ist außerdem die Stadtkirche Sankt Nikolai, die in heutiger Form 1772 entstand. Ein beliebtes Ausflugziel sowohl für Schmöllner als auch für die Gäste der Stadt ist der 1893 errichtete Ernst-Agnes-Turm, der sich 30 Meter über den Pfefferberg erhebt. Seit über 125 Jahren ist der Turm ein technisches Denkmal und das Wahrzeichen der Stadt. Von hier hat man einen atemberaubenden Blick über das angrenzende Erzgebirge.
Familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitangeboten
Schmölln ist mit seinem vielfältigen Angebot wie Kitas und Jugendclubs, die Stadt- und Kreisbibliothek, das Freizeitzentrum theBase, dem Skaterpark sowie dem Freizeitbad Tatami eine wahre Familienstadt.
Natur Pur und Outdoor-Abenteuer
Darüber hinaus profitieren Sie in Schmölln von der Nähe zur Natur. Das Altenburger Land ist ein Paradies für Radwanderer. Eine besonders familienfreundliche Tour führt durch die Region rund um Schmölln und verspricht zahlreiche erlebnisreiche Momente. Entlang der Sprotte zwischen Schmölln und Posterstein erstreckt sich außerdem ein 9 km langer Wassererlebnispfad, der das Wandern auch für Kinder zu einem spannenden Abenteuer macht.
Wohnen im eigenen Haus in Schmölln bedeutet in jedem Fall mehr als bloß ein Dach über dem Kopf: Es ist ein Gefühl von Stolz, Zugehörigkeit und Freiheit. Es ist die Erfüllung eines Traums und der Beginn eines neuen Kapitels in deinem Leben. Finde jetzt dein Traumhaus in Schmölln und starte in deinen neuen Lebensabschnitt!
Für jeden Bedarf das passende Haus in Schmölln!
Unsere Town & Country Häuser
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Haus kaufen in Schmölln – Warum die Investition in die eigene Immobilie lohnt!
Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause, einem Ort der Geborgenheit und Freiheit, ist tief in uns verwurzelt. Erfahre, warum der Kauf eines Hauses in Schmölln nicht nur ein finanzielles Investment, sondern auch ein Schritt zu einem erfüllten Leben ist:
1. Du bekommst Sicherheit
Mit dem Hauskauf in Schmölln schaffst du langfristige Sicherheit für dich und deine Familie. Keine Angst mehr vor Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen – Dein Zuhause gehört dir allein.
2. Du verfügst über mehr Geld
Im Vergleich zu lebenslangen Mietzahlungen bietet es langfristig finanzielle Vorteile ein Haus in Schmölln zu kaufen, wie das nachfolgende Rechenbeispiel verdeutlicht: In Thüringen kostet eine 100-m²-Wohnung derzeit durchschnittlich 720 Euro kalt, mit steigender Tendenz. Über 50 Jahre summiert sich dies auf etwa 450.000 Euro, die an den Vermieter überwiesen werden. Im Gegensatz dazu beträgt die durchschnittliche Investition beim Bau eines 100 m² großen Hauses rund 250.000 €. Mit Eigenkapital werden die Baunebenkosten finanziert und ein Bankkredit beantragt. Trotz der aktuell ungünstigen Bauzinsen ergibt sich eine monatliche Rate von etwa 1.280 Euro bei einem Tilgungssatz von 2 Prozent. Nach 30 Jahren bist du schuldenfrei. Die Gesamtinvestition beträgt dann fast 417.000 Euro, wovon etwa 167.000 Euro Zinsen sind. Das Haus gehört dir; mit jeder Rate steigt dein Vermögen. Du kannst es später verkaufen oder vermieten, möglicherweise mit Wertsteigerung. Insgesamt bedeutet dies: 450.000 Euro Miete (der Vermieter dankt) gegenüber 167.000 Euro Zinsen für dein eigenes Haus (die Bank dankt).
3. Du entscheidest!
Mit dem Hauskauf in Schmölln verbunden ist eine absolute Entscheidungsfreiheit! Als Hausbesitzer hast du die Freiheit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Renovieren, umbauen, erweitern – Duj entscheidest, ohne Rücksprache halten zu müssen. Darüber hinaus behältst du deinen Energieverbrauch stets im Blick und bist auch hier dein eigener Herr!
4. Das Eigenheim ist ein Glücksfaktor
Erwiesenermaßen sind die eigenen vier Wände ein wahrer Glücksfaktor, denn sie erhöhen die Lebensqualität der Besitzer. Laut einer Studie von Interhyp sind 90 % der Eigenheimbesitzer glücklich und zufrieden. Der Hauskauf in Schmölln ist damit mehr als nur eine finanzielle Investition; er bedeutet die Schaffung eines persönlichen Rückzugsorts, geprägt von Stabilität und Sicherheit. Ein eigenes Zuhause bietet Geborgenheit. Durch die Gestaltung des eigenen Lebensraums entsteht eine einzigartige, persönliche Atmosphäre, die ein Gefühl von "Verwurzeltsein" und Zugehörigkeit vermittelt.
5. Wertsteigerung
Durch energieeffizientes Bauen und die Wahl einer attraktiven Lage kann dein Haus in Schmölln im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Investiere in die Zukunft und profitiere von möglichen Wertsteigerungen.
Der Kauf eines Hauses in Schmölln ist mehr als nur eine finanzielle Entscheidung – es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts, geprägt von Freiheit, Sicherheit und Glück. Erfülle dir deinen Traum vom Eigenheim in Schmölln. Nur Mut!
Kontaktiere unser Team in Schmölln und der Region!
Wir finden gemeinsam mit dir dein perfektes Haus zum Kauf in Schmölln und der Region.Profitiere als Kunde exklusiv von unserem Grundstücks-Suchservice und greife auf unsere umfassende Grundstücksbörse zu.
„Raus aus der Miete, rein ins eigene Haus“ - das ist unser Motto. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 1.300 gebauten Häusern helfen wir dir, den Traum vom Eigenheim in Schmölln zu verwirklichen.
Wenn du mehr über das Projekt Haus kaufen in Schmölln erfahren möchtest, zögere nicht uns zu kontaktieren. Unser Team von Experten steht dir gerne zur Verfügung, um deine Fragen zu beantworten und dir bei der Planung und Umsetzung deines Traumhauses zu helfen.
Warte nicht länger, starte jetzt dein Projekt und lass uns gemeinsam dein perfektes Haus in Schmölln realisieren!
Annkathrin Just
IHK-zertifizierter Hauskaufberaterin
Stadt und Landkreis Altenburg, Burgenlandkreis
Ute Schaar
IHK-zertifzierte Hauskaufberaterin
Stadt und Landkreis Altenburg
Happy Haus Bau GmbH Town & Country Partner
Basierend auf 42 Bewertungen
Wir haben im Jahr 2021 unseren Traum vom Eigenheim mit Happy Haus Bau realisiert. Der Erstkontakt erfolgte zur sehr kompetenten Verkäuferin, die wir mit unseren Wünschen konfrontierten. Nach Abklärung der Wünsche wurde ein Vertrag geschlossen. Es folgte ein Planungsgespräch mit der Geschäftsführerin und dem Architekturbüro. Dabei wurden die Lagen der Ver- und Entsorgungsleitungen für das Grundstück als auch die von uns gewünschte Raumaufteilung sowie die maßliche Veränderung von Fenstern und Türen besprochen und gelangten in die Ausführungsplanung. Es folgten viele Telefonate mit dem Planer des Architekturbüros über die detaillierte Badplanung, welche in einem späteren Termin mit dem Projektleiter finanziell untersetzt wurde. Bei diesem Termin wurden alle Leistungen von Happy Haus bemustert. Unser Wunsch nach einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher wurde in die Ablaufplanung aufgenommen. Mit Beginn der Arbeiten au der Baustelle lernten wir einen jungen, engagierten und zuverlässigen Bauleiter kennen, der die Koordination der Arbeitsabläufe und Gewerke für uns transparent organisierte und die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten kontrollierte. Die mit der Ausführung beauftragten Subunternehmen lieferten bis auf das Gewerk Fliesenleger sehr gute Arbeit. Nach erfolgter Abnahme des Hauses musste ein nicht richtig verlegter Duschwasserabfluss bemängelt werden. Die Abläufe der Anerkennung des Schadens und der Schadenregulierung waren nicht optimal und es dauerte bis letztendlich ein Gutachter für Klarheit sorgte. Wir wurden uns mit Happy Haus Bau einig, einen eigenen Handwerker mit der Behebung des Mangels zu beauftragen. Inzwischen ist der Mangel zu unserer vollsten Zufriedenheit behoben und reguliert worden. Wir würden wieder mit Happy Haus Bau zusammenarbeiten!
Wir haben unseren Traum von den eigenen vier Wänden mit der Happy Hausbau GmbH verwirklicht. Rückblickend sind wir sehr zufrieden und bereuen es nicht, uns für die Happy Hausbau GmbH entschieden zu haben. Natürlich verlief auch bei unserem Hausbau nicht immer alles reibungslos. Hier und da traten Probleme auf. Aber welcher Bauherr kann schon sagen, dass bei ihm von Anfang bis Ende alles ohne Probleme von statten ging? In unserem Fall können wir nur sagen, dass auf die aufgetretenen Probleme, welche vor allem mit unseren Sonderwünschen in Verbindung standen, umgehend reagiert, Lösungen gesucht und vor allem in unserem Sinne gelöst wurden! Generell hatten wir immer wieder den Eindruck, dass allen an unserem Projekt Beteiligten Mitarbeitern von Happy Hausbau auch daran gelegen ist die Bauherren glücklich zu machen und nicht nur ein Haus zu verkaufen. Jederzeit war jemand erreichbar bzw. wurde schnellstmöglich zurückgerufen. Es waren immer alle freundlich, engagiert und haben uns sogar bei Fragen weitergeholfen, die eigentlich gar nicht in Ihre Zuständigkeit fielen. Das hat uns so manche Nerven und Zeit gespart. Wir danken hiermit noch einmal dem ganzen Team von Happy Hausbau!!! 😊 Macht weiter so!!!
Die Beratung und Gespräche bei Frau Canis haben komplett unsere Erwartungen und Vorstellungen übertroffen. Da sie immer sehr freundlich war und auf unsere Wünsche eingegangen ist. Sie hat uns in allen Themen wie zum Beispiel Finanzierung kompetent beraten und hat immer nach eine gute Lösung für uns gesucht. Bei Rückfragen und Problemen mussten wir nie lange auf eine freundliche Antwort warten. Auch nochmal vielen Dank an Frau Grünert, welche viel für uns gemacht hat. Wir hoffen, dass dies auch bis zum Baubeginn und -ende weiterhin so bleibt. Und wir hoffentlich bald in unser neues Zuhause einziehen können.
Wir haben zwar schon 2018 mit Happy Haus gebaut, aber ich wollte mit der Bewertung etwas warten weil, wie wir alle wissen meist am Anfang alles schön ist! Nun, nach etwas über vier Jahren kann ich sagen das damals in der Bauphase sowie in der Zeit danach alles so geklappt hat wie wir es uns vorgestellt haben! Sollte einmal etwas nicht gepasst haben, so wurde immer schnell eine Lösung gefunden! Und das nicht nur bis zum Zeitpunkt der vollständigen Zahlung für das Haus! Fazit: gerne wieder!
Wir hatten am 19.02.2021 nach 235 Tagen Bauzeit die Übergabe von unserem Traumhaus. Wir können in dieser Zeit absolut nichts negatives über Happy-Haus Gera berichten. Wir fühlten uns stehts sehr gut aufgehoben und pflegen auch nach dem Bau noch den Kontakt zu unserer Verkäuferin Frau Just und unserem Bauleiter Herrn Michaelis. Auch mit der Geschäftsleitung Frau Herrmann, sowie Frau Hug hatte ich konstruktive Gespräche, die das ganze Bauerlebnis abrundeten. Wir haben vorher auch andere Haus-Bau Firmen besucht, jedoch war bei keiner dieser Firmen eine so klare Linie und Beratung wie bei Happy-Haus vorhanden. Sicherlich hat jeder eine andere Wahrnehmung der Ereignisse, aber für mich, der sich im Vorfeld mit dem Thema Hausbau, Sonnenausrichtung auf dem Grundstück, Heizung usw. beschäftigt hat war es zu jedem Termin schön zu sehen, wie unser Traum vom Haus WIRKLICHKEIT wurde… Und das mit Mitarbeitern von Happy-Haus die wirklichen Spaß an der Arbeit haben. Die Firmen kamen zu 90 % aus dem Umkreis von 10-40 KM, so waren evtl. zusätzliche Bemusterungen auf der Baustelle auch am Wochenende möglich. Wir hatten trotz Corona das Glück (es war zu dieser Zeit kein Lockdown) im Sommer 2020 ein wunderschönes Richtfest zu feiern und alle Firmen, die bis dahin da waren, auch teilhaben zu lassen. Wir können die Firma Happy-Haus-Bau Gera nur weiterempfehlen und das tun wir seit dem ersten Spatenstich. Es gibt / gab vielleicht bei anderen Bauherren kleine Probleme, jedoch können wir dies nicht bestätigen.