Winkelbungalow in Stadtteil von Gera

Wohntraum Eigenheim:
Haus kaufen in Gera

Entdecke exklusive Häuser zum Kauf in Gera. Modern, komfortabel und nachhaltig gebaut. 

Du möchtest ein Haus in Gera kaufen und dir endlich deinen Wunsch vom Eigenheim erfüllen? Dann bist du hier genau richtig! Wir unterstützen dich beim Hauskauf in Gera und begleiten dich auf deinem Weg in die eigenen vier Wände. Informiere dich über unsere aktuellen Immobilienangebote in Gera und überzeuge dich von den Vorteilen wertbeständiger und energieeffizienter Neubauten. Außerdem beantworten wir dir deine individuellen Fragen zum Hauskauf in Gera. 

gratis hauskauf-infos

Mitwachshaus in Gera
Bodensee Süd in Gera
Lichthaus 152 bei Gera
Winkelbungalow in Gera
Stadtvilla 142 in Gera
Flair 110 in Gera
Winkelbungalow bei Gera
Flair 110 bei Gera

Haus kaufen in Gera: Die wichtigsten Schritte zu deinem persönlichen Traumhaus

1. Haus kaufen in Gera: Die Grundsatzfragen

Angehende Bauherren befinden sich häufig in einer Mietsituation, die sie verändern wollen. Dabei stehen im Wesentlichen 3 Optionen zur Wahl: Neue Wohnung mieten oder Haus kaufen? Eigentumswohnung oder Haus kaufen? Neu bauen oder bestehendes Haus kaufen? Wir unterstützen dich dabei, die für dich persönlich richtige Entscheidung zu treffen.

2. Budgetplanung für den Hauskauf in Gera

Haben sich die Bauherren dafür entschieden, ein neues Haus in Gera zu kaufen, rückt die Frage der Kosten in den Fokus. Um die Gesamtkosten für deinen Hauskauf in Gera realistisch einschätzen zu können, sind neben den eigentlichen Baukosten auch die Baunebenkosten zum Beispiel für den Notar und die Grunderwerbssteuer zu berücksichtigen. Wir zeigen dir, wie du deine Baufinanzierung optimal planen und dein Budget im Blick behalten kannst.

3. Grundstück in Gera

Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für deinen Hauskauf in Gera spielen Lage und Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Noch kein passendes Grundstück in Gera gefunden? Kein Problem! Wir unterstützen dich bei der Suche nach dem idealen Bauplatz oder besichtigen gemeinsam mit dir dein vorhandenes Grundstück in Gera. So stellen wir sicher, dass dein Traumhaus am perfekten Ort entsteht. 

Aktuelle Grundstücksangebote

4. Passenden Haustyp für Hauskauf in Gera finden

Entdecke verschiedene Haustypen und Optionen für deinen Hauskauf in Gera. Wir helfen dir, das ideale Zuhause zu finden, das deinen Bedürfnissen und Wohnwünschen am besten entspricht.

Häuser entdecken

5. Persönliches Hauskauf-Angebot

Nach Klärung deiner persönlichen Grundstückssituation und deiner Wohnwünsche erhältst du ein verbindliches Angebot für deinen Hauskauf in Gera, das alle besprochenen Leistungen und Materialien umfasst. So weißt du genau, was dich erwartet.

Finaler Schritt: Haus kaufen bei Town & Country Haus!

Schließe das Kapitel Hauskauf in Gera mit uns ab und starte in deine neue Lebensphase!  Sind alle vorherigen Schritte durchlaufen und ausreichend besprochen, unterzeichnest du den Verbraucherbauvertrag mit kostenlosem Rücktrittsrecht. Jetzt ist dein Weg frei für die detaillierte Planung und Bemusterung deines Traumhauses. 

Haus sucht neue Besitzer:

Aktuelle Hauskauf-Angebote in Gera und Umgebung!

Neubau

Stadthaus 152 RE

  • bezugsfertig
  • massiv und energiesparend
  • großes Grundstück 


Das Stadthaus Flair 152 RE steht für modernes Design und einen Hauch von urbanem Luxus. Besonderheiten sind unter anderem ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, Home-Office mit Blick in den eigenen Garten, bodentiefe Fenster, clevere Gestaltungsideen wie das begehbare Ankleidezimmer und viel Raum dank zweigeschossiger Bauweise.
 

Preis auf Anfrage                                              

07552 Gera

Neubau

Stadtvilla als Ausbauhaus

  • geschlossener und verputzter Rohbau
  • inklusive Gestaltung der Terrasse und Außenanlagen
  • massiv und energiesparend


Handwerker und Schnäppchenjäger aufgepasst! Gestalte dein modernes Stadthaus nach deinen Vorstellungen. Der Rohbau steht bereits - kreative Gestaltung folgt! Hochwertige Bausubstanz und energieeffiziente Bauweise bieten eine solide Basis. Nutze die Gelegenheit, dein individuelles Heim zu schaffen, und starte jetzt den Innenausbau für ein einzigartiges Wohnerlebnis!
 

242.000 € inkl. Außenanlagen

07613 Crossen a.d. Elster

Haus kaufen in Gera:

Warum sich der Immobilienerwerb in Gera lohnt!

Gera besticht nicht nur durch seine reiche Geschichte, sondern auch durch grüne Parks, ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot und eine lebendige Atmosphäre. Erfahre, warum der Kauf eines Hauses in Gera eine lohnende Investition ist:

Zentrale Lage in Deutschland

Gera liegt verkehrsgünstig in der Mitte Deutschlands und bietet eine gute Anbindung an die Bundesautobahnen 4 und 9. Diese zentrale Lage macht die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler und Geschäftsreisende.

Attraktive Immobilienpreise

Im Vergleich zu anderen Städten Deutschlands bieten die erschwinglichen Grundstücks- und Immobilienpreise in Gera eine vielversprechende Rendite für zukünftige Wertsteigerungen. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 114 € für Grundstücke im Vergleich zu Erfurt (353 €/m²), Jena (253 €/m²) und Weimar (275 €/m²) (Stand: 10.06.2024) ist der Hauskauf in Gera äußerst attraktiv.

Geschichtsträchtige Architektur

Die beeindruckende Architektur Geras erzählt Geschichten vergangener Zeiten. Die prächtigen Bürgerhäuser des 16. und 17. Jahrhunderts sowie Villen aus der Blütezeit der Textilindustrie und des Maschinenbaus prägen das Stadtbild und verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charakter.

Grüne Oasen und Naturerlebnisse im Tal der Weißen Elster

Eingebettet in das Tal der Weißen Elster umgibt Gera eine malerische Hügellandschaft. Schon vom Stadtzentrum aus sieht man in der Ferne die sattgrünen Bäume des sich an den westlichen Elsterhängen erstreckenden Stadtwaldes - der größte zusammenhängende Stadtwald in Thüringen. In wenigen Minuten ist man also mitten in der Natur. Das kilometerweite Streckennetz von Rad- und Wanderwegen der Stadt führt entlang landschaftlicher und kultureller Schätze, so etwa der beliebte Hofwiesenpark, das Erbe der Bundesgartenschau 2007, und der Küchengarten mit Orangerie. Außerdem lohnt ein Besuch des Geraer Tierparks im malerischen Martinsgrund, einem der schönsten Teile des Stadtwaldes. 

Kulturelle Vielfalt und Veranstaltungen

Gera ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, die von Museen, Galerien, dem Theater und jährlichen Veranstaltungen geprägt ist. Genießen Sie hochkarätige Inszenierungen im Theater Altenburg-Gera oder entdecken Sie die Werke berühmter Künstler im Otto-Dix-Haus, dem Geburtshaus des berühmten Malers und Grafikers, und im Museum für Angewandte Kunst. Das Museum für Naturkunde bietet eine Reise durch die Naturgeschichte und eine umfangreiche Mineraliensammlung. Die historischen Museumshöhler, einstige Bierlagerstätten aus dem 16. und 17. Jahrhundert, erstrecken sich unter der Altstadt. Jährliche Veranstaltungen wie etwa die Fête de la musique, das GEht RAus! Open Air Festival, das Hofwiesenparkfest, das Höhlerfest sowie das Tierpark- und Dahlienfest machen Gera zum Schauplatz lebendiger Kreativität. Ein weiterer Anziehungspunkt ist die Stadt- und Regionalbibliothek. Mit einem großen Angebot an Büchern, Medien und Veranstaltungen fördert sie die Lesekultur und bietet einen Treffpunkt für Literaturbegeisterte.

Familienfreundliche Umgebung

Gera bietet eine familienfreundliche Umgebung mit erstklassigen Bildungseinrichtungen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem sicheren Lebensumfeld. Außerschulische Angebote wie die Musikschule Heinrich Schütz und die Kunstschule sorgen für eine umfassende Betreuung und Ausbildung. Zahlreiche Spielplätze, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten viele Möglichkeiten für Familienausflüge. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten auf Wander- und Radwegen ein. 

Finde jetzt dein Traumhaus in Gera und starte in deinen neuen Lebensabschnitt!

Hauskauf-Angebote in Gera entdecken

Für jeden Bedarf das passende Haus in Gera!

Unsere Town & Country Häuser

Bungalows

von 78 - 131 m² Wohnfläche

Einfamilienhäuser

von 90 - 191 m² Wohnfläche

Stadthäuser

von 100 - 180 m² Wohnfläche

Zweifamilienhäuser

Von 182 - 190 m² Wohnfläche

Doppel- und Reihenhäuser

Von 115 - 148 m² Wohnfläche

Angebote und Aktionen

Kleine Rate - Hoher Wohnkomfort! 

Sorglos bauen, Leben genießen!

Dein massiv gebautes Traumhaus, dein Grundstück, deine Finanzierung: Bei uns erhältst du alles aus einer Hand für dein perfektes Zuhause.

Du erhältst eine fachgerechte und TÜV-geprüfte Hausplanung - inklusive Bauaufsicht und unabhängiger Gutachter-Prüfung für alle von uns erbrachten Leistungen!

Planung und Qualität

Du willst ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Unser Rundum-Sorglos-Paket inklusive Festpreis- und Bauzeitgarantie gibt's für alle Häuser! 

Sicherheitspaket

Kein Baugrundstück? Kein Problem! Mit unserer Unterstützung findest du das perfekte Fleckchen Erde für dein Massivhaus! 
 

Grundstücksservice

Schaffe dein eigenes Zuhause mit einer Finanzierung, die zu dir passt. Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten zeigen dir den Weg! 
 

Finanzierungsservice

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Unsere Empfehlungen

Ausbauhaus

Selbst gestalten, Geld sparen - Handwerkerstolz inklusive!

Entscheide dich für ein massiv gebautes und energiesparendes Ausbauhaus und gestalte es ganz nach deinen Vorstellungen mit. Das Ergebnis: ein maßgeschneidertes Zuhause zu einem Bruchteil der Kosten der schlüsselfertigen Option.

Ausbauhäuser entdecken

Familienhaus

Wohnkomfort auf 121 qm zum unschlagbaren Bestpreis!

Schlüsselfertig und bezahlbar: Das Familienhaus erfüllt Wohnträume für die ganze Familie für unter 200.000 Euro - großes Familienbad und zwei geräumige Kinderzimmer inklusive!
 

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Raumwunder 100 Novo

Größer Denken - Kleiner Bauen: Das Geheimnis des Raumwunders 100

Das Raumwunder 100 erstaunt mit seiner Fähigkeit, auf lediglich 70 Quadratmetern Grundfläche ganze 100 Quadratmeter Wohnraum zu schaffen. Offen gestaltete Zimmer und bodentiefe Fenster vergrößern optisch und schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre.

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Stadthaus 152 mit Tiny Wohnung

Einmal gebaut, doppelt gefördert!

Wer kennt sie nicht, all die liebgewonnenen Herausforderungen des Alltags? Der pubertierende Teenie, der fehlende Platz für sich selbst, Angehörige, die näher zu ihren Lieben wollen, und der große Traum der Selbstständigkeit. Mit unseren Tiny Wohnungen im Haus machen wir das Wohnen nicht nur flexibel, sondern auch doppelt förderfähig!

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Haus kaufen in Gera – Warum die Investition in die eigene Immobilie lohnt!

Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause, einem Ort der Geborgenheit und Freiheit, ist tief in uns verwurzelt. Erfahre, warum der Kauf eines Hauses in Gera nicht nur ein finanzielles Investment, sondern auch ein Schritt zu einem erfüllten Leben ist:

1. Du bekommst Sicherheit

Mit dem Hauskauf in Gera schaffst du langfristige Sicherheit für dich und deine Familie. Keine Angst mehr vor Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen – Dein Zuhause gehört dir allein.

„Mit jeder bezahlten Rate vergrößert sich dein Vermögen. Das Haus kann bei Bedarf später verkauft oder vermietet werden, womöglich mit Wertzuwachs.“

2. Du verfügst über mehr Geld

Im Vergleich zu lebenslangen Mietzahlungen bietet es langfristig finanzielle Vorteile ein Haus in Gera zu kaufen, wie das nachfolgende Rechenbeispiel verdeutlicht: In Thüringen kostet eine 100-m²-Wohnung derzeit durchschnittlich 720 Euro kalt, mit steigender Tendenz. Über 50 Jahre summiert sich dies auf etwa 450.000 Euro, die an den Vermieter überwiesen werden. Im Gegensatz dazu beträgt die durchschnittliche Investition beim Bau eines 100 m² großen Hauses rund 250.000 €. Mit Eigenkapital werden die Baunebenkosten finanziert und ein Bankkredit beantragt. Trotz der aktuell ungünstigen Bauzinsen ergibt sich eine monatliche Rate von etwa 1.280 Euro bei einem Tilgungssatz von 2 Prozent. Nach 30 Jahren bist du schuldenfrei. Die Gesamtinvestition beträgt dann fast 417.000 Euro, wovon etwa 167.000 Euro Zinsen sind. Das Haus gehört dir; mit jeder Rate steigt dein Vermögen. Du kannst es später verkaufen oder vermieten, möglicherweise mit Wertsteigerung. Insgesamt bedeutet dies: 450.000 Euro Miete (der Vermieter dankt) gegenüber 167.000 Euro Zinsen für dein eigenes Haus (die Bank dankt).

3. Du entscheidest!

Mit dem Hauskauf in Gera verbunden ist eine absolute Entscheidungsfreiheit! Als Hausbesitzer hast du die Freiheit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Renovieren, umbauen, erweitern – Duj entscheidest, ohne Rücksprache halten zu müssen. Darüber hinaus behältst du deinen Energieverbrauch stets im Blick und bist auch hier dein eigener Herr!

4. Das Eigenheim ist ein Glücksfaktor

Erwiesenermaßen sind die eigenen vier Wände ein wahrer Glücksfaktor, denn sie erhöhen die Lebensqualität der Besitzer. Laut einer Studie von Interhyp sind 90 % der Eigenheimbesitzer glücklich und zufrieden. Der Hauskauf in Gera ist damit mehr als nur eine finanzielle Investition; er bedeutet die Schaffung eines persönlichen Rückzugsorts, geprägt von Stabilität und Sicherheit. Ein eigenes Zuhause bietet Geborgenheit. Durch die Gestaltung des eigenen Lebensraums entsteht eine einzigartige, persönliche Atmosphäre, die ein Gefühl von "Verwurzeltsein" und Zugehörigkeit vermittelt.

5. Wertsteigerung

Durch energieeffizientes Bauen und die Wahl einer attraktiven Lage kann dein Haus in Gera im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Investiere in die Zukunft und profitiere von möglichen Wertsteigerungen.

Der Kauf eines Hauses in Gera ist mehr als nur eine finanzielle Entscheidung – es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts, geprägt von Freiheit, Sicherheit und Glück. Erfülle dir deinen Traum vom Eigenheim in Gera. Nur Mut!

Kontaktiere unser Team in Gera und der Region!

Wir finden gemeinsam mit dir dein perfektes Haus zum Kauf in Gera und der Region.Profitiere als Kunde exklusiv von unserem Grundstücks-Suchservice und greife auf unsere umfassende Grundstücksbörse zu. 

„Raus aus der Miete, rein ins eigene Haus“ - das ist unser Motto. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 1.300 gebauten Häusern helfen wir dir, den Traum vom Eigenheim in Gera zu verwirklichen. 

Wenn du mehr über das Projekt Haus kaufen in Gera erfahren möchtest, zögere nicht uns zu kontaktieren. Unser Team von Experten steht dir gerne zur Verfügung, um deine Fragen zu beantworten und dir bei der Planung und Umsetzung deines Traumhauses zu helfen.

Warte nicht länger, starte jetzt dein Projekt und lass uns gemeinsam dein perfektes Haus in Gera realisieren!

Thomas Lantzsch

IHK-zertifizierter Hauskaufberater und Grundstücksreferent
Gera und Saale-Holzland-Kreis

Silvia Hug

IHK-zertifzierte Hauskaufberaterin
Stadt und Landkreis Greiz, Saale-Orla-Kreis

Happy Haus Bau GmbH Town & Country Partner

4.8

Basierend auf 42 Bewertungen

Wir haben unseren Traum von den eigenen vier Wänden mit der Happy Hausbau GmbH verwirklicht. Rückblickend sind wir sehr zufrieden und bereuen es nicht, uns für die Happy Hausbau GmbH entschieden zu haben. Natürlich verlief auch bei unserem Hausbau nicht immer alles reibungslos. Hier und da traten Probleme auf. Aber welcher Bauherr kann schon sagen, dass bei ihm von Anfang bis Ende alles ohne Probleme von statten ging? In unserem Fall können wir nur sagen, dass auf die aufgetretenen Probleme, welche vor allem mit unseren Sonderwünschen in Verbindung standen, umgehend reagiert, Lösungen gesucht und vor allem in unserem Sinne gelöst wurden! Generell hatten wir immer wieder den Eindruck, dass allen an unserem Projekt Beteiligten Mitarbeitern von Happy Hausbau auch daran gelegen ist die Bauherren glücklich zu machen und nicht nur ein Haus zu verkaufen. Jederzeit war jemand erreichbar bzw. wurde schnellstmöglich zurückgerufen. Es waren immer alle freundlich, engagiert und haben uns sogar bei Fragen weitergeholfen, die eigentlich gar nicht in Ihre Zuständigkeit fielen. Das hat uns so manche Nerven und Zeit gespart. Wir danken hiermit noch einmal dem ganzen Team von Happy Hausbau!!! 😊 Macht weiter so!!!

Wir haben im Jahr 2021 unseren Traum vom Eigenheim mit Happy Haus Bau realisiert. Der Erstkontakt erfolgte zur sehr kompetenten Verkäuferin, die wir mit unseren Wünschen konfrontierten. Nach Abklärung der Wünsche wurde ein Vertrag geschlossen. Es folgte ein Planungsgespräch mit der Geschäftsführerin und dem Architekturbüro. Dabei wurden die Lagen der Ver- und Entsorgungsleitungen für das Grundstück als auch die von uns gewünschte Raumaufteilung sowie die maßliche Veränderung von Fenstern und Türen besprochen und gelangten in die Ausführungsplanung. Es folgten viele Telefonate mit dem Planer des Architekturbüros über die detaillierte Badplanung, welche in einem späteren Termin mit dem Projektleiter finanziell untersetzt wurde. Bei diesem Termin wurden alle Leistungen von Happy Haus bemustert. Unser Wunsch nach einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher wurde in die Ablaufplanung aufgenommen. Mit Beginn der Arbeiten au der Baustelle lernten wir einen jungen, engagierten und zuverlässigen Bauleiter kennen, der die Koordination der Arbeitsabläufe und Gewerke für uns transparent organisierte und die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten kontrollierte. Die mit der Ausführung beauftragten Subunternehmen lieferten bis auf das Gewerk Fliesenleger sehr gute Arbeit. Nach erfolgter Abnahme des Hauses musste ein nicht richtig verlegter Duschwasserabfluss bemängelt werden. Die Abläufe der Anerkennung des Schadens und der Schadenregulierung waren nicht optimal und es dauerte bis letztendlich ein Gutachter für Klarheit sorgte. Wir wurden uns mit Happy Haus Bau einig, einen eigenen Handwerker mit der Behebung des Mangels zu beauftragen. Inzwischen ist der Mangel zu unserer vollsten Zufriedenheit behoben und reguliert worden. Wir würden wieder mit Happy Haus Bau zusammenarbeiten!

Die Beratung und Gespräche bei Frau Canis haben komplett unsere Erwartungen und Vorstellungen übertroffen. Da sie immer sehr freundlich war und auf unsere Wünsche eingegangen ist. Sie hat uns in allen Themen wie zum Beispiel Finanzierung kompetent beraten und hat immer nach eine gute Lösung für uns gesucht. Bei Rückfragen und Problemen mussten wir nie lange auf eine freundliche Antwort warten. Auch nochmal vielen Dank an Frau Grünert, welche viel für uns gemacht hat. Wir hoffen, dass dies auch bis zum Baubeginn und -ende weiterhin so bleibt. Und wir hoffentlich bald in unser neues Zuhause einziehen können.

Wir haben zwar schon 2018 mit Happy Haus gebaut, aber ich wollte mit der Bewertung etwas warten weil, wie wir alle wissen meist am Anfang alles schön ist! Nun, nach etwas über vier Jahren kann ich sagen das damals in der Bauphase sowie in der Zeit danach alles so geklappt hat wie wir es uns vorgestellt haben! Sollte einmal etwas nicht gepasst haben, so wurde immer schnell eine Lösung gefunden! Und das nicht nur bis zum Zeitpunkt der vollständigen Zahlung für das Haus! Fazit: gerne wieder!

Wir sind 2019 auf T&C bzw Happy Haus Bau gestoßen. Erste Musterhaus Besichtigung war sehr erfolgreich. Dann hatten wir unser erstes Beratungsgespräch und waren recht positiv gestimmt,auch bei der Finanzierung lief durch die Fanzierungsberatung alles super. Jedoch wurde ein zu kleiner Puffer bei uns eingerechnet was jedoch am Verkäufer lag. Leider hatten wir teilweise lange Wartezeiten bis man an Informationen gekommen ist,aber als der Bau dann losging ging alles ganz schnell und man wurde auch bis auf wenige Ausnahmen immer informiert. Mit unserem Bauleiter waren wir auch zufrieden. Alles in allem eine schöne wenn auch stressige Bauzeit. Probleme wurden meistens gleich gelöst. Mit den Firmen waren wir soweit auch zufrieden bis auf den Estrich der an einem Freitag gemacht wurde und es die Handwerker wohl eilig hatten. Wir danken für eine tolle Bauzeit und unser Traumhaus.

Besuche uns in unseren Musterhäusern!

Musterhaus Gera
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Lichthaus 121 mit Pultdach

Arminiusstraße 60
07548 Gera

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Musterhaus Coburg
Musterhaus Coburg

Lichthaus 152 modern

Lange Maase 1
96237 Ebersdorf, OT Großgarnstadt

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Musterhaus Saalfeld
Musterhaus Saalfeld

Stadthaus Flair 125 mit Zeltdach

Reinhardtstraße 1
07318 Saalfeld

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