Objektbeschreibung:

Suchst du ein Grundstück, das dir Freiraum für deine Ideen lässt? Dieses ca. 835 m² große Filetstück im beliebten Ortsteil Mönchröden bietet genau das: ob charmantes Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus, kleines Mehrfamilienprojekt oder ein Garagenhof – hier kannst du (fast) alles umsetzen. Es gilt §34 BauGB (Nachbarbebauung), das heißt, du bist nicht an einen festen Bebauungsplan gebunden.

Das Grundstück liegt ruhig, aber zentral – eine seltene Kombination mit viel Potenzial. Alle Erschließungen sind gegeben, die Infrastruktur ist hervorragend. Was du daraus machst? Ganz dir überlassen!

Lagebeschreibung:

Mönchröden ist eine der schönsten Ecken von Rödental – ruhig, grün und dennoch zentral. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote findest du direkt vor der Tür. Dank der Nähe zur A73 bist du auch schnell in Coburg oder auf dem Weg in Richtung Bamberg.

Warum gerade dieses Grundstück?
Weil es selten ist, so viel Freiheit in so guter Lage zu finden. Weil du hier nicht nur ein Haus baust – sondern dein Zuhause. Und weil der Charme von Mönchröden einfach begeistert.

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