HAPPY HAUS BAU GmbH
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HAPPY HAUS BAU GmbH

Komplettangebote in und um Kulmbach

Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig!

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Besichtigungstermin erwünscht

Objektbeschreibung:

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.

Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Lagebeschreibung:

Als leistungsfähige Marktgemeinde mit einer dominierenden Wohn- und Erholfunktion bietet Wirsberg für alle "Häuslebauer" und Wohnungssuchenden eine bürgerfreundliche Infrastruktur und zusätzlich die komplette Leistungspalette eines renommierten Urlaubsortes.

Die nahgelegene Autobahnanbindung (5 km) bringt den Konsens zur ländlichen Idylle, denn Festspielstadt Bayreuth, Bierstadt Kulmbach, Nürnberg und Weltkulturerbe Bamberg sind schnell zu erreichen.

Sonstiges:

Im Kaufpreis ist das schlüsselfertige Haus mit Grundstück enthalten inklusive:

  • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
  • Innen- und Außenputz
  • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
  • Gäste-WC
  • 3-fach Verglasung
  • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Gern nehme ich mir Zeit für einen individuellen Termin in unserem Musterhaus in Ebersdorf b. Coburg.

Ich freue mich über Ihren Anruf!

Gern helfen wir Ihnen auch bei Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten.

Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten.

Ansprechpartner :

Heike Richter
Tel.: 01511 5637815
E-Mail: heike.richter@tc.de

Daten auf einen Blick

Kaufpreis:* 264.560,00 €
Grundstücksfläche: 750,00m²
* zzgl. Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notargebühren)
Daten zum Haus:
Haustyp: Stadthaus 100
Wohnfläche: 100,00m²
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Zimmer: 4

Lage

95339 Wirsberg

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