HAPPY HAUS BAU GmbH
Town & Country Lizenz-Partner

Sorge 42
07545 Gera

Tel.:  0365 / 8326827
Fax:  0365 / 8310666
E-Mail: sandra.herrmanntowncountryde

KONTAKTFORMULAR

HAPPY HAUS BAU GmbH

Komplettangebote in und um Kulmbach

Eigenheim mit Grundstück – in Wirsberg

Anfrage zu diesem Objekt

Besichtigungstermin erwünscht

Objektbeschreibung:

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 585 m² und liegt in einem voll erschlossenen Neubaugebiet. Das Baugebiet ist über eine Sackgasse mit Wendehammer am nördlichen Rand von Cottenau erreichbar. In leichter Hanglage und südlich ausgerichtet bietet das Grundstück den ganzen Tag viel Sonne. Die ruhige Lage und die direkte Nähe zur Natur sind bei diesem Grundstück hervorzuheben. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan des Marktes Wirsberg mit der Flurnummer 511 und kann bei Interesse eingesehen werden. Gute Lage zwischen Bayreuth, Kulmbach und Münchberg. Bank, Bäcker, Friseur und Supermarkt ist in Naheliegenden Wirsberg vorhanden.

Sonstiges:

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein – natürlich von namenhaften Herstellern.

Im Kaufpreis ist das schlüsselfertige Haus mit Grundstück enthalten inklusive:

  • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
  • Innen- und Außenputz
  • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
  • farbige Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Gern nehme ich mir Zeit für einen individuellen Termin in unserem Musterhaus in Ebersdorf OT Großgarnstadt. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten.

Ansprechpartner :

Heike Richter
Tel.: 0151 15637815
E-Mail: heike.richter@tc.de

Daten auf einen Blick

Kaufpreis:* 220.740,00 €
Grundstücksfläche: 585,00m²
* zzgl. Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notargebühren)
Daten zum Haus:
Haustyp: Flair 125
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Zimmer: 4

Lage

95339 Wirsberg

Weitere Komplettangebote von uns (Grundstück mit Haus) finden Sie auf dem Immobilienportal Immowelt: